Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z niezagrożonym widokiem, w bezpiecznej i doskonale skomunikowanej okolicy (Świętochłowice, przy Urzędzie Miejskim, Mijance i DTŚ - ul. Konstytucji 1997r.).
Nieruchomość jest doskonałą propozycją do samodzielnego zamieszkania, jak i może być inwestycją - daje duże możliwości wynajmu przede wszystkim ze względu na swoją lokalizację - świetny dojazd do Katowic oraz bliskość kampusu Uniwersytetu Śląskiego w Chorzowie.
Dostępne od zaraz!

Atuty nieruchomości:

-> Doskonała lokalizacja
Mieszkanie w centrum miasta, przy bocznej uliczce z niewielkim ruchem. Obok Urząd Miejski i siedziba Straży Miejskiej. Blisko dwa skwery i park, sklepy, placówki edukacyjne. Jedna z najlepszych lokalizacji w Świętochłowicach!

-> Okolica świetnie skomunikowana
Tuż przy średnicówce (DTŚ) i Mijance (autobusy i tramwaje) - dzięki temu bardzo łatwo i szybko można dotrzeć do Katowic, Chorzowa, Bytomia czy Gliwic. Dodatkowo w najbliższych latach ma powstać Centrum Przesiadkowe Mijanka wraz ze stacją kolejową.

-> Widok
Mieszkanie jest dwustronne (wschód/zachód), z widokiem na zieleń, słoneczne i doskonale doświetlone. Piękne zachody słońca!

- > Bezpieczeństwo
W mieszkaniu są podwójne drzwi wejściowe antywłamaniowe. W bloku czysta i odnowiona klatka schodowa z domofonem, tylko 8 mieszkań (po 2 na każdym piętrze). Dodatkowo pod blokiem znajduje się schron.

-> Miejsca parkingowe w okolicy
Możliwość bezpłatnego parkowania na ulicy pod blokiem oraz na parkingu obok bloku.

Szczegółowe informacje:
- powierzchnia: 44,72 m²
- IV piętro bez windy
- 3 pokoje: salon z balkonem, dwa mniejsze pokoje (sypialnia, gabinet/pokój dziecka), osobna kuchnia (możliwość połączenia z jednym z mniejszych pokoi), łazienka, przedpokój
- centralne ogrzewanie
- ciepła woda: gazowy i elektryczny podgrzewacz wody
- mieszkanie posiada piwnicę oraz pawlacz (w przedpokoju)
- cena ofertowa: 245 000 zł
- sprzedaż bezpośrednia

Stan mieszkania:
Ostatni duży remont przeprowadzono w 1998 roku, należy więc traktować nieruchomość jako wymagającą modernizacji (przede wszystkim kuchnia i łazienka). Wszystkie instalacje są sprawne, na podłogach panele i płytki, w jednym pokoju wykładzina. Po odświeżeniu ścian można mieszkać.

Szczegółowy opis:
Salon (ok. 15m2) z balkonem i jeden z mniejszych pokoi (ok. 8m2) mają wschodnią ekspozycję, kuchnia oraz drugi mniejszy pokój (ok. 8m2) zachodnią (te dwa pomieszczenia można połączyć i uzyskać dużą kuchnię z jadalnią).
Wszystkie pokoje są jasne, z widokiem na zieleń.
Blok jest wybudowany z cegły, w dobrym stanie technicznym (elewacja, dach), ocieplony, klatka schodowa bardzo zadbana. Budynek jest w pełni podpiwniczony, dodatkowo znajduje się pod nim schron.

Opłaty i stan prawny:
Czynsz spółdzielczy wynosi ok. 800zl (z zaliczką na ogrzewanie). Mieszkanie jest spółdzielczo-własnościowe, bez KW (z możliwością założenia KW podczas aktu sprzedaży/zakupu). Brak jakichkolwiek zaległości czy wad prawnych.