BRAK PROWIZJI I BRAK PODATKU PCC (2%)!
Gotowiec inwestycyjny: 4-pak mieszkań (117 m2) - Świętochłowice, ul. Sudecka

Oferuję na sprzedaż wyjątkowy produkt inwestycyjny w nowym budownictwie - funkcjonalny i przemyślany 4-pak mieszkaniowy o łącznej powierzchni 117 m2, zlokalizowany na parterze w nowoczesnym budynku z cichobieżną windą przy ulicy Sudeckiej w Świętochłowicach. Nieruchomość pochodzi z rynku pierwotnego.

Atuty nieruchomości i układ przestrzeni:

Nieruchomość została optymalnie zaprojektowana pod kątem maksymalizacji przychodów z najmu. Składa się z czterech niezależnych, samowystarczalnych mikroapartamentów/kawalerek dostępnych ze wspólnego przedpokoju (na załączonym rzucie oznaczone jako lokale I, II, III oraz IV). Każdy z lokali posiada własną strefę dzienną z aneksem kuchennym oraz prywatną łazienkę z WC. Dodatkowo wszystkie cztery mieszkania posiadają wyjście na rozległy, wspólny taras/ogródek, co stanowi ogromny atut zwiększający atrakcyjność oferty dla potencjalnych najemców. Położenie na parterze oraz dostęp do windy gwarantują pełen komfort użytkowania. Do nieruchomości przypisane są również miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie.

Lokalizacja:

Inwestycja usytuowana jest przy ulicy Sudeckiej w Świętochłowicach - w cichej, spokojnej i świetnie skomunikowanej części aglomeracji śląskiej. Bliskość kluczowych arterii drogowych (w tym Drogowej Trasy Średnicowej) zapewnia błyskawiczny dojazd do Katowic, Chorzowa, Rudy Śląskiej czy Gliwic. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne, co przekłada się na stałe i wysokie zapotrzebowanie na wynajem w tej okolicy.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

To idealna propozycja przede wszystkim dla:
Inwestorów szukających gotowego konceptu na biznes i stabilnej lokaty kapitału generującej ciągły dochód pasywny z czterech niezależnych źródeł najmu.
Portfeli inwestycyjnych ukierunkowanych na wysoki zwrot z wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego w sercu Śląska.

Kompleksowa obsługa i wsparcie:

Kupując tę nieruchomość przez moje biuro, nie płacisz żadnej prowizji ani podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC 2%), co przekłada się na znaczną oszczędność już na starcie.

Dodatkowo zapewniam pełne wsparcie na każdym etapie zakupu:

Kompleksowe wykończenie pod klucz: Zajmuję się pełną organizacją wykończenia całej przestrzeni pod klucz według sprawdzonych standardów inwestycyjnych, dzięki czemu otrzymujesz gotowy produkt pod wynajem, bez stresu i konieczności szukania własnych ekip remontowych.

Pomoc w finansowaniu: Pomagam również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania, w tym w ramach programów pozwalających na zakup bez wkładu własnego. Przeanalizuję Twoją zdolność kredytową i przeprowadzę Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego.

Informacje finansowe:

Cena pakietu: 950 000,00 zł (117 m2)
Miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie: dostępne w ramach oferty (szczegóły ustalimy indywidualnie)
oraz podatku PCC.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię potencjał tej inwestycji.