Bezpieczna transkacja tylko z licencjonowanym pośrednikiem.

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie w sercu Górnego Śląska doskonała lokalizacja w Świętochłowicach z szybkim dojazdem do miast całej aglomeracji.

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 75 m², położone na 1. piętrze w kameralnej, 2-piętrowej kamienicy w Świętochłowicach.

**Układ mieszkania:**
* przestronny salon
* sypialnia
* oddzielna kuchnia
* łazienka z prysznicem, WC oraz oknem
* garderoba
* korytarz

**Do mieszkania przynależą:**
* dwie piwnice
* komórka lokatorska na półpiętrze idealna na podręczne przechowywanie

**Miejsce postojowe mieści się za budynkiem**

**Stan techniczny i remonty:**
* nowe instalacje elektryczne (2022) + dostęp do siły
* nowe instalacje wodno-kanalizacyjne do pionów (2022)
* nowoczesne, energooszczędne okna 3-szybowe (2022)
* przygotowana instalacja pod ogrzewanie elektryczne (gniazdka pod piece akumulacyjne pod oknami)

**Ogrzewanie:**
Mieszkanie ogrzewane jest piecami kaflowymi w salonie i sypialni.

Atuty takiego rozwiązania:
* bardzo dobre utrzymywanie ciepła piece kaflowe długo oddają temperaturę nawet po wygaszeniu
* niskie koszty ogrzewania przy odpowiednim użytkowaniu
* niezależność od sieci miejskich i rosnących cen mediów
* wyjątkowy klimat i charakter wnętrza (styl kamieniczny)
* możliwość alternatywy przygotowana instalacja pod nowoczesne piece akumulacyjne

**Atuty nieruchomości:**
* 1. piętro najbardziej komfortowe do życia
* funkcjonalny układ przechodni większe poczucie przestrzeni, lepsze doświetlenie i możliwości aranżacyjne
* duży metraż 75 m² daje wiele opcji zagospodarowania
* kameralna, 2-piętrowa zabudowa
* dodatkowe przestrzenie: 2 piwnice + komórka lokatorska

Mieszkanie nie posiada balkonu, jednak jego przestronność i funkcjonalność w pełni rekompensują ten brak.

**Lokalizacja:**
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miast takich jak Chorzów czy Katowice.

**Położenie:**
Świętochłowice graniczą od północy z Bytomiem, od południowego zachodu z Rudą Śląską, a od wschodu z Chorzowem, co zapewnia szybki dostęp do miast aglomeracji śląskiej.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

WSPÓŁPRACUJ Z LIDEREM RYNKU INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI
Wybierając współpracę z Investment Nieruchomości, działającym na terenie całej Polski oraz Hiszpanii, otrzymujesz pełne i profesjonalne wsparcie inwestycyjne:
* Darmowe doradztwo kredytowe znajdziemy najkorzystniejsze finansowanie inwestycji
* Preferencyjne warunki u notariusza korzystne opłaty i terminy
* Pełne bezpieczeństwo transakcji gwarancja dzięki polisie OC
* Wsparcie prawne i formalne na każdym etapie inwestycji
* Kompleksowa obsługa przez doświadczonego agenta

Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem prawnym i planistycznym. Masz pewność, że inwestujesz w grunt bez ryzyka.

Biuro sprzedaży i kontakt:
INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI
ul. J. Bema 2h, Kędzierzyn-Koźle

Anna Mazur, tel.  

Wszelkie prawa zastrzeżone
Teksty, zdjęcia, rysunki oraz inne treści zawarte w ogłoszeniu podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie oraz dystrybucja bez zgody Investment Nieruchomości są zabronione.