. Zatrzymaj się To mieszkanie ma w sobie coś więcej niż tylko metry i ściany ma atmosferę ciepła, otwartości i spokoju. To miejsce, które można nazwać domem od pierwszego spojrzenia .

Z przyjemnością przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 62,80 m², położone na II piętrze wysokiego, zadbanego wieżowca w której niedawno zakończył się generalny remont klatki schodowej.

To miejsce, w którym przestrzeń i światło tworzą harmonijną całość, a każdy detal sprzyja codziennemu komfortowi. Trzy ustawne pokoje dają poczucie swobody i pozwalają zaaranżować wnętrze zgodnie z własnym rytmem życia czy to rodzinnego, czy pełnego twórczej niezależności.

Położenie : Świętochłowice ul. Karpacka

Zapraszam do zapoznania się z układem mieszkania :
* Salon - urządzony w nowoczesnym, a zarazem przytulnym stylu. Już od wejścia uwagę przyciąga harmonijny układ przestrzeni, w którym każda strefa ma swoje wyraźne miejsce. Na początku pomieszczenia znajduje się stół jadalny, przy którym można wygodnie zasiąść do posiłku lub spotkania z bliskimi. Jego położenie sprawia, że strefa jadalniana jest naturalnym łącznikiem z częścią wypoczynkową. W głębi salonu umieszczono miękką, komfortową kanapę, która stanowi centralny punkt relaksu. To idealne miejsce do odpoczynku po dniu pełnym obowiązków, czy do spędzania spokojnych wieczorów z filmem lub zaszycia się z ulubioną lekturą . Jasne kolory i delikatne materiały sprawiają, że wnętrze wydaje się jeszcze bardziej lekkie. Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon, który jest naturalnym przedłużeniem tej przestrzeni. Znajduje się tam sporo miejsca na wygodne meble ogrodowe, a z niego rozciąga się kojący widok na zieleń - idealny do porannej kawy lub letniego odpoczynku na świeżym powietrzu. Uwagę przyciąga również drewniana zabudowa o naturalnym usłojeniu . To nie tylko funkcjonalny detal, ale też elegancki akcent dekoracyjny, który maskuje grzejnik , a przy tym pełni rolę subtelnej półki . Dzięki niemu salon zyskuje wyjątkowy urok i spójność stylistyczną.

* Kuchnia - pełna światła. Dominują w niej jasne, kremowe fronty zabudowy kuchennej, które subtelnie odbijają promienie słońca wpadające przez duże okno. Delikatne, drewniane akcenty - na blatach oraz bocznych frontach- wprowadzają ciepło i naturalny charakter. Całość tworzy harmonijną, spokojną przestrzeń, w której nowoczesność łączy się z przytulnością. W zabudowie dyskretnie ukryto pełne wyposażenie zmywarkę, piekarnik, płytę grzewczą dzięki czemu linia mebli pozostaje czysta i elegancka. W centralnej części kuchni przewidziano miejsce na stół, który może stać się sercem codziennych spotkań - idealnym do wspólnych posiłków lub porannej kawy w miękkim świetle dnia.

* 2 sypialnie - to pokoje, które emanują spokojem i równowagą doskonałe do pracy, nauki i odpoczynku, a zarazem łatwe do dostosowania do indywidualnych potrzeb domowników. H armonijnej kolorysty ka , nadaje wnętrzom doskonałego ładu i wyciszenia . Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła , dzięki czemu pomieszczenia są pełne blasku o każdej porze dnia.

* Łazienka - dominuje w niej połączenie bieli i drewna , które tworzy atmosferę czystości, harmonii i naturalnego ciepła. Jasne płytki subtelnie odbijają światło, dzięki czemu wnętrze wydaje się jeszcze większe i bardziej otwarte. W centralnej części pomieszczenia znajduje się narożna wanna , która zaprasza do chwili relaksu po długim dniu. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć w ciepłej kąpieli, przy delikatnym świetle i zapachu ulubionych olejków.

* Osobne WC - zostało urządzone w eleganckim stylu, spójnym z charakterem łazienki. Dominują tu biel i drewno , tworzące wrażenie czystości i nowoczesnej prostoty. Jasne ściany optycznie powiększają przestrzeń, a drewniane akcenty dodają jej ciepła i przytulności. Nie zabrakło również miejsca na poręczną, niewielką umywalkę umieszczona na zgrabnej szafce , która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania drobiazgów. Całość dopełnia czarna armatura , stanowiąca elegancki kontrast dla jasnych tonów wnętrza i nadająca mu wyrazistego klimatu. To małe, ale bardzo funkcjonalne pomieszczenie, w którym każdy detal został przemyślany tak, by połączyć estetykę z wygodą.

* Przedpokój - wzdłuż jednej ze ścian znajduje się dyskretnie zabudowana szafa , w której sprytnie ukryto miejsce na odzież, buty i akcesoria, zachowując porządek i minimalizm. Front szafy zdobi duże lustro , które optycznie powiększa przedpokój i dodaje mu elegancji, a jednocześnie w praktyczny sposób umożliwia szybkie spojrzenie przed wyjściem z domu.

* Piwnica do użytku - wymienione solidne drzwi

Dane techniczne : - przeprowadzony generalny remont mieszkania łącznie z wymianą instalacji elektrycznej oraz wodno kanalizacyjnej . Prężnie działająca spółdzielnia zadbała również o wymianę pionu ok 5 lat temu
- ogrzewanie miejskie bez podzielników
- ciepła woda z piecyka gazowego

Oferowane mieszkanie dodatkowo zabezpieczone zamykanym korytarzem tylko dla dwóch mieszkań .Sąsiedzi bardzo mili i uprzejmi :)

Czynsz opiewa na kwotę 988,56 zł i zwiera następujące opłaty :
- eksploatacja
- fundusz remontowy
- zaliczka na centralne ogrzewanie
- opłata abonamentowa, utrzymanie domofonów , opłata przekształceniowa
Dodatkowo należy doliczyć do stałych kosztów: wywóz odpadów w kwocie 32,50 zł za osobę oraz zużycie wody ( 20,81 zł /m3 ) .

Stan prawny - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną KW - brak zadłużeń!

Nieruchomość położona jest w idealnej lokalizacji - bliskość szkoły, przedszkola, wszelakiej maści sklepów , przystanków komunikacji miejskiej . W odległości ok 8-10 minut samochodem - Park Miejski -ośrodek sportowy "Skałka" a w nim sektor parkowy oraz rekreacyjny gdzie możecie mega aktywnie spędzić czas .
Szybki dostęp do DTŚ oraz wszystkich miast ościennych , co z pewnością jest kolejnym atutem :)

NOWOŚĆ W NASZYM BIURZE! Urządź swoje mieszkanie z 10%* rabatem na cały asortyment w sklepach stacjonarnych Castorama *Szczegóły w regulaminie na stronie CASTORAMA oraz w sklepach.

Zainteresowała Cię oferta ? zadzwoń do opiekuna nieruchomości : Ewelina  

Prezentacja oferty została sporządzona na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 k.c.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica