Na sprzedaż oferuję nowoczesny funkcjonalny segment jednorodzinny dwulokalowy w zabudowie szeregowej z ogródkiem . Znajdujący się na pograniczu Świętochłowic i Rudy Śląskiej w niedalekiej odległości od szkoły , przedszkola, sklepów, przychodni . W pobliżu znajdują się parki, tereny zielone , ośrodki sportowe i rekreacyjne. Szybki dojazd do DTS oraz trasy NS umożliwiające przemieszczenie się do większych miast aglomeracji śląskiej.

Lokal o powierzchni ok 70,6 m2 składa z salonu z nowoczesną kuchnią w zabudowie , z pełnym wyposażeniem AGD, jadalnią otwartą na salon , 3 pokoje, łazienka , hol oraz wiatrołap . W mieszkaniu zastosowano wysoki standard wykończeń , wszystkie stale zabudowy wykonane z solidnej jakości materiałów i pod wymiar. Sufity podwieszane z oświetleniem typu Led , na ścianach gładzie , łazienka i podłogi wykonane w płytach gresowych . Drzwi bez przylgowe . Ogrzewanie podłogowe gazowe na całej powierzchni. W oknach żaluzje i moskitiery . Dodatkowo zainstalowano system zmiękczania wody z filtrem do wody pitnej. System alarmowy , kamery zewnętrzne ze sterowaniem zdalnym.

Segment urządzony minimalistycznie , jasny , przestronny z możliwością własnej aranżacji. Wyjścia z salonu i sypialni bezpośrednio na zielony ogródek (ok 112 m2) z tarasem wyłożonym dużymi płytami. Na tarasie oświetlenie ,gniazda , doprowadzona woda na osobnym rozliczeniu , nasadzenia drzewek , traw ozdobnych i trawy z tzw. rolki.

Doprowadzony Internet , TV , światłowód i gaz. Do lokalu przynależy własne miejsce parkingowe , udział w drodze oraz tereny wspólne.

Sprzedaż w opcji z meblami ruchomymi lub bez ( z korekta ceny)

Gwarancja dewelopera do 2027 r

Mieszkanie bez uszkodzeń .

Pełna dokumentacja .

Dodatkowe informacje które zawarte sa w cenie:

Opłacone przekształcenie ( wieczyste nieruchomości i gruntów) w całości.

Aktualne świadectwo Char. Energ.

Meble w stałej zabudowie szafy i kuchnia (fronty lakier akryl, domykanie typu tip-on , cichy domyk, okucia Blum )

Włączniki i gniazda Livolo , szklane, białe.

Żaluzje, moskitiery (okienne i plisowana)

Osoby zainteresowane proszę o kontakt po 17.oo.