BARDZO CIEKAWA OFERTA/ ŚWIETNA LOKALIZACJA WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA/ NISKIE KOSZTY URZYMANIA!

BRAK UKRYTCH KOSZTÓW/ PROWIZJI.

IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD SIEDZIBĘ FIRMY

BARDZO DUŻE MOŻLIWOŚCI UŻYTKOWANIA ŚWIETNY OBIEKT POD INWESTYCJĘ DUŻY POTENCJAŁ POD NAJEM KOMERCYJNY.

HANDEL / USŁUGI / PRODUKCJA / SERWIS / BIURA / EDUKACJA / MAGAZYN / HURTOWNIE ORAZ WIELE INNYCH MOŻLIWOŚCI!

DUŻY PARKING PRZY BUDYNKU!

Przedstawiam Państwu bardzo ciekawą ofertę budynku usługowego .

Obiekt podzielony na 2 części .

Na teren prowadzi nowa droga dojazdowa 15 metrów od drogi głównej, nowego ronda i ścieżki rowerowej.

Teren wokół budynku ogrodzony, powierzchnia wybrukowana.

1. Część openspace parter o pow. użytkowej 277.4m2

- 3 osobne pomieszczenia z pom. socjalnym przystosowanym do obsługi niepełnosprawnych.

Do openspace prosto z parkingu prowadzi dwuskrzydłowa witryna szer 2,5m/wys 2,4m.

Istnieje możliwość zamiany na bramę i powiekszenia do szer 4,0m/wys 3,2m.

Openspace (handel/ usługi/ produkcja/ serwis/ produkcja/ hurtownia/ itp.)!

Wysokość użytkowa 3,2 m , openspace wyposażony jest w klimatyzacje, wentylacje mechaniczną i ogrzewanie O.C, przyłącza siły, wodę i przemysłowe odpływy.

Do openspace prowadzą 2 niezależne wejścia.

2. Część biurowa 1 kondygnacyjna o pow. użytkowej 258m2.

Na piętro prowadzi klatka schodowa z dwoma niezależnymi wejściami/ bezpośrednio z zewnątrz oraz z parteru.

- 10 osobnych pomieszczeń wyposażonych w klimatyzatory z funkcją grzania/ ogrzewanie C.O./ wentylacje mechaniczną.

Pomieszczenia (biura/ gabinety specjalistyczne/ mieszkania pracownicze, itp.)!

Na piętrze znajdują się osobne toalety męska i damska, miejsce na poczekalnie lub strefę relaksu oraz kotłownie.

3. Część magazynowa 2 kondygnacja o pow. 280m2.

Poddasze z możliwością wykorzystania na lekki magazyn.

Wysokość od 1.6m do 2m w szczycie, posadzka płaska z płyty osb.

Szczegółowych informacji udzielimy w trakcie spotkania i prezentacji.

Cały budynek wraz zagospodarowaniem terenu wykonany w bardzo wysokim standardzie.

Przygotowany i przystosowany do wykorzystania pod bardzo zróżnicowane funkcje.

Może być wykorzystany jako:

- siedziba firmy

- sala edukacyjno-sportowa

- przychodnia specjalistyczna

- lokal gastronomiczno-usługowy

- specjalistyczny warsztat z zapleczem biurowym

- hurtownia

- zakład produkcyjno-badawczy

- obiekt biurowo-magazynowy

Technologie zastosowane w budynku:

- instalacja fotowoltaiczna/ umowa z Tauron/ magazynowanie energii na 15lat.

- aplikacja do optymalizacji użytkowania i serwisowania budynku.

- przygotowanie instalacji C.O. do przebudowy źródła ciepła/ kotłownia hybrydowa.

- ładowarka samochodowa dla samochodów elektrycznych.

- wysokiej klasy materiały ściany/ okna/ drzwi/ ocieplenie.

PEŁNA DOKUMENTACJA BUDOWLANA DO WGLĄDU.

Świetna lokalizacja i bardzo dogodny dojazd do głównych dróg aglomeracji śląskiej.

Strefa przemysłowa, wokół powstają nowe budynki firmowe.

- Przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku.

- Dworzec PKP 1100 metrów (12 minut piechotą).

- Lotnisko Pyrzowice 31 km (30 minut samochodem).

- Gliwice 19 km ( 19 minut samochodem).

- Katowice 10 km ( 13 minut samochodem).

- Autostrada A4 WĘZEŁ RUDA ŚLĄSKA HALEMBA

- 4,5 km (11 minuty samochodem).

- Droga DTŚ - 2 km (5 minut samochodem)

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA SPOTKANIE I PREZENTACJĘ.

Grzegorz
Oferta prywatna