DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży jednorodzinnego, wolnostojącego domu w Świętochłowicach, Osiedle Astrów przy ul. Jaśminowej. Nieruchomość piętrowa (przyziemie i parter) o powierzchni całkowitej 185,13 i garażem w bryle budynku znajduje się na działce o powierzchni 862 m2. Rok budowy 1972. Budynek nie jest podpiwniczony. Działka płaska w kształcie prostokąta. Dodatkowo na posesji znajduje się budynek gospodarczy.

Nieruchomość znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych w bardzo atrakcyjnie skomunikowanej części miasta. Dom na działce jest rozmieszczony w sposób zapewniający pełną swobodę i prywatność mieszkańców podczas korzystania z ogrodu i tarasu. Posesja jest w pełni ogrodzona. Ogród i otoczenie do własnej, indywidualnej aranżacji; piękny, naturalny drzewostan.

Układ pomieszczeń:
PRZYZIEMIE (wysokość 2,18m):
garaż 28,85 m2
pralnia 8,62 m2
kotłownia 6,54 m2
pokój 10,65 m2
pokój 10,01 m2
pokój 12,85 m2
WC 1,45 m2
przedsionek 1,39 m2
przedpokój 3,05 m2
schowek 14,73 m2
Razem 98,14 m2

PARTER:
wiatrołap 3,64 m2
przedpokój 9,29 m2
łazienka 6,39 m2
WC 1,2 m2
pokój 17,37 m2
kuchnia 9,72 m2
pokój 14,73 m2
pokój 24,65 m2
Razem 86,99 m2.

Stan mediów:
- energia elektryczna,
- kanalizacja,
- woda miejska,
- gaz ziemny.

Ogrzewanie nieruchomości i podgrzanie wody przy pomocy pieców gazowych. Dodatkowym źródłem ciepła jest klimatyczny kominek w salonie.

Stan techniczny nieruchomości: do remontu lub własnej adaptacji. Wykonana nowa elewacja budynku z termomodernizacją. Okna PCV. Dach jednospadowy kryty papą. Budynek murowany z cegły i gazobetonu. W pomieszczeniach na podłodze parkiet lub płytki. Ściany gładź, pomalowane. Duży taras z wyjściem z salonu (do wykonania barierki). Garaż jednostanowiskowy w przyziemiu z kanałem i warsztatem. W ogrodzie budynek gospodarczy około 12 m2.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem 45MN- przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Wysokość podatku od nieruchomości 834 zł/rok.
Dojazd do nieruchomości z dwóch stron.

Bardzo łatwy i szybki dojazd do centrum i miast ościennych (DTŚ 5 min). W bliskiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, sklepy, przedszkole, szkoła, przychodnia, szpital, biblioteka. Dużo zieleni i miejsc do aktywnego wypoczynku. Idealne rozwiązanie dla osób szukających swojego miejsca w spokojnej okolicy.

Cena podlega negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Gwarantuję:

pełen zakres obsługi i asystę w Kancelarii Notarialnej,
organizację sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej,
ofertę ubezpieczeniową,
pomoc w załatwieniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego,
realizację protokołów zdawczo-odbiorczych z Zakładem Energetycznym, Gazownią i Spółdzielnią Mieszkaniową lub Zarządcą Nieruchomości
wsparcie w organizacji przeprowadzki lub opróżnieniu mieszkania,
dodatkowe rabaty m. in w firmach z branży bezpieczeństwa, systemów alarmowych, monitoringu czy w marketach budowlanych.

Dodatkowo wszyscy Klienci KK Nieruchomości otrzymują gwarantowane Vouchery ze specjalną ofertą 15 % rabatu na zakupy w sieci sklepów Leroy Merlin.

Zapraszam do kontaktu:

Katarzyna Kochańska
Nr licencji 1493

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo