OFERTA WYŁĄCZNIE W KK NIERUCHOMOŚCI!
DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży przestronnego i komfortowego domu w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanego w Świętochłowicach, Osiedle Ustronie (Korea). Nieruchomość czterokondygnacyjna o powierzchni całkowitej niespełna 400 m2 z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Rok budowy 2000. Działka płaska w kształcie prostokąta o powierzchni 388 m2. Wymiary działki ok. 29 m x 13 m.

Nieruchomość piętrowa z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych w bardzo atrakcyjnie skomunikowanej części miasta.
Wnętrza zapewniają optymalny układ pomieszczeń i duży dostęp do światła dziennego. Na szczególną uwagę zasługuje strefa rekreacyjna z basenem wewnętrznym, sauną, jacuzzi, solarium oraz siłownią. Sercem domu jest 50-cio metrowy salon z nowoczesnym kominkiem. Dom posiada garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Nieruchomość znajduje się na działce w sposób zapewniający pełną swobodę i prywatność mieszkańców podczas korzystania z ogrodu i tarasu dzięki licznym nasadzeniom zimozielonym. Nieruchomość została wybudowana w roku 2000 wg. indywidualnego projektu, który charakteryzuje się przede wszystkim przemyślaną i funkcjonalną architekturą, zapewniającą komfort i wygodę mieszkania. Codzienne użytkowanie w upalne dni umilają jednostki klimatyzacji w całym domu, a zwiększenie poczucia bezpieczeństwa zapewnia domofon przy wejściu na posesję oraz monitoring. Teren jest w pełni ogrodzony. Ogród i działka zagospodarowana drzewami iglastymi i liściastymi z wydzielonym miejscem do grillowania i wypoczynku.

Na parterze domu znajdują się następujące pomieszczenia:

kuchnia 16,1 m2
salon 51,8 m2
wiatrołap 3,4 m2
garderoba 5,5 m2
łazienka z WC 4,6 m2
strefa basenowa 42,1
sauna z balią 11,2 m2
schody/komunikacja 4,7 m2
ŁĄCZNIE: 139,40m2

Piętro:
pokój 18,4 m2
pokój 19,3 m2
pokój z antresolą i biblioteczką 13 m2
pokój 18,2 m2
pokój 12,7 m2
łazienka z WC 7,8 m2
hol 8,7 m2
antresola z solarium 12,5 m2
schody/komunikacja 6 m2
ŁĄCZNIE 116,6 m2

Piwnica:
garaż 21,8 m2
pokój/pomieszczenie do przechowywania 22,5 m2
pralnia 15,2 m2
kotłownia 9,2 m2
siłownia 20,7 m2
hol 6,8 m2
schowek 2,4 m2
schody/komunikacja 2,7 m2
ŁĄCZNIE 101.3 m2

Poddasze
pracownia/pokój 35,30 m2

Budynek ocieplony i otynkowany o tradycyjnej konstrukcji-ściany murowane, dach więźba drewniana, kryty dachówką. Strop gęstożebrowy z wypełnieniem cegłą dziurawką.

Stan mediów:
- energia elektryczna,
- kanalizacja,
- woda miejska,
- gaz ziemny.

Ogrzewanie nieruchomości i podgrzanie wody przy pomocy pieca gazowego dwufunkcyjnego + kominek w salonie + kolektory słoneczne i pompa ciepła. Wysokość podatku od nieruchomości 700 zł/rok.

Stan techniczny nieruchomości: do odświeżenia. W pomieszczeniach płytki, gres, kamień, deska. Ściany i sufity gładź, tynki szlachetne. Okna drewniane. Umeblowanie i wyposażenie do ustalenia z Właścicielem.

Na szczególną uwagę zasługuje rewelacyjna lokalizacja- DTŚ 3 min. Bliskość infrastruktury miejskiej z jednoczesną łatwą dostępnością terenów rekreacyjnych i zieleni wokół; niska zabudowa. Atrakcyjne tereny dla spacerowiczów oraz miejsc do wyprowadzenia pieska.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Gwarantuję:

pełen zakres obsługi i asystę w Kancelarii Notarialnej,
organizację sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej,
ofertę ubezpieczeniową,
pomoc w załatwieniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego,
realizację protokołów zdawczo-odbiorczych z Zakładem Energetycznym, Gazownią i Spółdzielnią Mieszkaniową lub Zarządcą Nieruchomości
wsparcie w organizacji przeprowadzki lub opróżnieniu mieszkania,
dodatkowe rabaty m. in w firmach z branży bezpieczeństwa, systemów alarmowych, monitoringu czy w marketach budowlanych.

Dodatkowo wszyscy Klienci KK Nieruchomości otrzymują gwarantowane Vouchery ze specjalną ofertą 10% rabatu na zakupy w sieci sklepów Leroy Merlin.

Zapraszam do kontaktu:

Katarzyna Kochańska
Nr licencji 1493

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo