~Jesteś Pośrednikiem , wypłacamy prowizję za Kupującego klienta.~Świetna oferta dla firm budowlanych - fliperów
lokalnych deweloperów~doskonała baza do przebudowy - remontu , wszystkie media!~~Prezentowana nieruchomość położona jest w Świętochłowicach przy ulicy Szkolnej 13, składająca się z działki nr 4110/1 o obszarze 1659 m2, zabudowę nieruchomości stanowi budynek wcześniej użytkowany przez szkołę. Budynek szkoły jest obiektem murowanym, dwupiętrowym o solidnej konstrukcji z betonowymi stropami i ścianami, użytkowymi piwnicami, poddasze obecnie nieużytkowe, z inwentaryzacji wynika, że można z niego uzyskać ponad 170 m2 powierzchni użytkowej, a każda kondygnacja to około 290m2 powierzchni użytkowej. ~W planie zagospodarowania przestrzennego oznaczenie MW (możliwość przeznaczenia na cele mieszkalne)~Obecny właściciel przygotował wstępne plany przebudowy na budynek mieszkalny (27 kawalerek plus ewentualnie poddasze) i zmiany wejścia głównego .~Budynek nie jest wpisany do rejestrów zabytków, ale jest objęty gminną ochroną wynikającą z planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie bryły i elewacji zewnętrznej, wnętrze było modernizowane - wymiana stropów na betonowe, wymienione są też okna. Elementy konstrukcyjne są w dobrym stanie, wnętrze wymaga remontu, a elewacja oczyszczenia. Właściciele rozpoczęli prace remontowe w zakresie izolacji ścian piwnic (jest dokumentacja filmowa z wykonanych prac) Niezależnie od tego jaka działalność będzie ostatecznie prowadzona atutem jest możliwość parkowania w obrębie nieruchomości oraz doskonały dojazd do Katowic.~Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wod-kan, gazową, centralnego ogrzewania z sieci zdalnej i wentylację grawitacyjną. ~Teren uzbrojony w energię elektryczną, wodociąg, kanalizację, gaz i ciepłociąg~~Prowadzący oferte Marian Włoszek tel.   ~~*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.