Proponujemy do sprzedaży Pałac zwany również piaśnickim zameczkiem położony w Świętochłowicach o łącznej pow. użytkowej 1619,80 m2, na działce o pow. 3414 m2. Budynek wzniesiony został w 1859 roku jako dom urzędniczy dyrekcji kopalń i hut rodu Henckel von Donnersmarcków (Generalna Dyrekcja). W 1917 roku budynek przebudowano. Po zakończeniu remontu w portyku wejściowym, w dwóch bocznych ryzalitach I piętra założono secesyjne witraże, które zachowane są do dnia dzisiejszego. Ten reprezentacyjny obiekt usytuowany jest w parku (korzystna róża wiatrów), dzięki czemu sprawia wrażenie dawnego dworku/oddalony jest od ulicznego hałasu.

Zameczek składa się z 3 kondygnacji (parter, I piętro, poddasze). Nieruchomość posiada 4 niezależne wejścia, 3 tarasy oraz werandę. Budynek jest w całości podpiwniczony. Zamek jest po remoncie (po konsultacjach z konserwatorami zabytków). Odtworzone zostały dawne detale (odsłonięto część elewacji z piaskowca, posadzki, odkryto zamurowane drzwi, w piwnicach odtworzono łuki na sklepieniach, zachowano dawne piece). Rezydencja jest ogrodzona.

PARTER zaadoptowany jest pod zakład krawiecki Incognito - Moda Damska . Pow. parteru wynosi 495,93 m2. Składa się z 2 łazienek i 10 pomieszczeń.

I PIĘTRO Składa się z 4 łazienek i 13 pomieszczeń. Obecnie zaadoptowany jako 2 apartamenty o łącznej pow. użytkowej 484,07 m2. Na kondygnacji znajdują się 3 tarasy. Jeden apartament składa się z salonu z wyjściem na taras (pod tarasem jest weranda), kuchni, sypialni, łazienki z wc, pralni, suszarni, łazienki dla gości oraz 2 garderob. W pokojach na podłogach są parkiety. Wysokość salonu wynosi 4,60 m2. W sypialni są okna z witrażami. W łazience na podłodze płytki. W korytarzu na podłodze deski podłogowe. Z korytarza wyjście na 2 taras.

PODDASZE składa się z 3 łazienek i 8 pomieszczeń o łącznej pow. 253,44 m2.

PIWNICE o pow. użytkowej 386,36 m2 - 8 pomieszczeń. są wyremontowane i zaadoptowane pod zakład krawiecki Incognito - Moda Damska . Mury są oczyszczone i zakonserwowane. Na podłogach płytki. Okna PCV. Piwnice są zaadoptowane pod zakład krawiecki Incognito - Moda Damska .

Wszystkie instalacje (elektryczna, wod-kan, centralnego ogrzewania) oraz tynki są nowe. Schody drewniane. Dach kryty jest papą termozgrzewalną. Zamontowane zostały nowe rynny (metoda amerykańska). Cały obiekt ogrzewa 5 piecy gazowych. W budynku jest siła. Każde pomieszczenie ma licznik gazu. Są 2 niezależne liczniki prądu.

Nieruchomość ma ogromny potencjał - szerokie możliwości inwestycyjne. Obiekt idealnie nadaje się na dom weselny, dom spokojnej starości, restaurację lub hotel. Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Bardzo dobry dojazd do miast ościennych - komunikacja miejska, DTŚ. Cicha i spokojna okolica. Dużo zieleni.Oferowana cena sprzedaży wynosi 4 800 000 zł.

ZAPRASZAMY I POLECAMY!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Wir bieten Ihnen einen Palast, auch das Schlösschen von Piaśniki genannt, zum Verkauf an. Der Palast mit der Gesamtnutzfläche von 1619,80 m2 ist in Świętochłowice auf einem Grundstück mit einer Fläche von 3414 m2 gelegen. Das Gebäude wurde in 1859 als ein Dienstgebäude der Direktion der Bergwerke und Hütten der Familie Henckel von Donnersmarck (Generaldirektion) errichtet. Nach beendeter Sanierung in der Säulenhalle wurden in den zwei seitlichen Risaliten der 1. Etage Jugendstilglasfenster eingebaut, die bis heute erhalten sind. Dieses repräsentative Gebäude befindet sich in einem Park (ein günstige Windrose), wodurch es wie ein altes Gutshaus anmutet und vom Straßenlärm entfernt ist.

Das Schlösschen besteht aus 3 Geschossen (Erdgeschoss, 1. Etage, Dachgeschoss). Das Gebäude hat 4 unabhängige Eingänge, 3 Terassen und eine Veranda. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Das Schloss ist nach Abstimmung mit dem Denkmalschutzbeauftragten saniert. Es wurden alte Details wiederhergestellt (ein Teil der Sandsteinfassade, Fußböden, früher zugemauerte Tür wurde sichtbar gemacht, in den Kellern wurden Bögen an Gewölben wiederhergestellt, alte Keller sind erhalten). Die Residenz ist umzäunt.

Das ERDGESCHOSS wurde zur Schneiderei Incognito - Damenmode ausgebaut. Die Nutzfläche des Erdgeschosses beträgt 495,93 m2.

1. ETAGE b besteht aus zwei Appartements mit einer Gesamtnutzfläche von 484,07 m2. Auf diesem Geschoss befinden sich 3 Terassen. Ein Appartement setzt sich aus einem Wohnzimmer mit einem Ausgang auf die Terasse (unter der Terasse befindet sich eine Veranda), einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Waschraum, einem Badezimmer für Gäste und 2 Garderoben zusammen. Die Fußböden der Zimmer sind mit Parketten verlegt. Die Höhe des Wohnzimmers beträgt 4,60 m. Im Schlafzimmer gibt es Fenster mit Glasmalereien. Der Boden im Badezimmer ist mit Fliesen und der im Flur mit Bodenbrettern verlegt. Aus dem Flur geht es auf 2 Terassen.

Das DACHGESCHOSS besteht aus 3 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 253,44 m2.

Die KELLER mit einer Gesamtnutzfläche von 386,36 m2 sind saniert und zur Schneiderei Incognito - Damenmode ausgebaut. Die Mauern sind gereinigt und konserviert. Die Böden sind mit Fliesen verlegt. PVC-Fenster.

Die gesamte Haustechnik (Elektro- Wasser- und Abwasser- sowie Zentralheizungsanlage) und der Putz sind neu. Die Treppe aus Holz. Das Dach ist mit schweißbarer Dachpappe verkleidet. Es wurden neue Rinnen (nach amerikanischer Methode) angebaut. Das ganze Gebäude wird mit 5 Gasöfen beheizt. Es ist mit einer Dreiphasenleitung ausgestattet. Jeder Raum hat einen Gaszähler. Es gibt zwei unabhängige Stromzähler.

Das Gebäude hat ein enormes Potenzial - große Investitionsmöglichkeiten. Es eignet sich ausgezeichnet für ein Hochzeitshaus, ein Altersheim, ein Restaurant oder Hotel. Ein großer Vorteil dieser Liegenschaft ist ihre Lage. Sie hat eine sehr gute Anbindung an Nachbarstädte - Nahverkehr, die Schnellstraße DTŚ . Die Gegend ist still und ruhig. Viele Grünanlagen. Der angebotene Kaufpreis beträgt 4 800 000 Zloty.

Nutzen Sie bitte unser Angebot!

Dieses Angebot gilt nicht als Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches und die Angaben darin dienen lediglich zu Informatinszwecken und können geändert warden.

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