Budynek użytkowy, ul. Krauzego

Krauzego, Zgoda, Świętochłowice, śląskie

2 800 000 zł
1 528 m²
1 832,46 zł/m²

Zdjęcie

Beata Kańtoch

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Krauzego

Krauzego, Zgoda, Świętochłowice, śląskie

zaktualizowane:
10 listopada 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 800 000 zł

1 528 m²

1 832,46 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Krauzego

Zaktualizowane: 10 listopada 2026

2 800 000 zł 1 528 m² 1 832,46 zł/m²

Rodzaj budynku:
kompleks budynków

Przeznaczenie:
produkcyjne

Powierzchnia działki:
3 362 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

kompleks budynków

Przeznaczenie:

produkcyjne

Powierzchnia działki:

3 362 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 800 000 zł (1 832,46 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 528 m²
kompleks budynków, 1 piętro; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście od podwórza
przeznaczenie produkcyjne
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 200 m²
Działka: 3 362 m²
kształt: trapez; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Parking: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Consensio, zaktualizowane: 10.11.2026

Lokalizacja

Adres: Krauzego, Zgoda, Świętochłowice, śląskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, obiekty przemysłowe, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ OBIEKT PRODUKCYJNO-USŁUGOWY W ŚWIĘTOCHŁOWICACH, DZIELNICA ZGODA

Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonujący obiekt produkcyjno-usługowy, składający się z kilku budynków o zróżnicowanym przeznaczeniu, położony w Świętochłowicach, w dzielnicy Zgoda. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej, magazynowej lub innej działalności gospodarczej.

OBIEKT I ZABUDOWA

Na terenie nieruchomości znajdują się dwa budynki przemysłowe o powierzchniach 955 m² i 113 m² oraz dodatkowy, mniejszy budynek gospodarczy.

Łączna powierzchnia użytkowa obiektów wynosi 1 528 m², dodatkowo do dyspozycji pozostaje piwnica o powierzchni około 200 m².

Główny budynek obejmuje pomieszczenia zlokalizowane na parterze oraz pierwszym piętrze. W jego skład wchodzi wiele pomieszczeń o powierzchni około 29 m², z których część została odpowiednio połączona lub podzielona, umożliwiając dostosowanie układu do aktualnych potrzeb użytkowników. Przestrzenie te wykorzystywane są obecnie jako pomieszczenia magazynowe, produkcyjne oraz biurowe.

Drugi budynek, o powierzchni 113 m², ma formę wysokiej wiaty magazynowej i został wyposażony w rampę załadunkową, co stanowi dodatkowe udogodnienie przy prowadzeniu działalności wymagającej sprawnej obsługi dostaw i transportu towarów.

PRZEZNACZENIE TERENU

Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego zapisami teren oznaczony jest symbolem 3 P/U tereny zabudowy produkcyjno-usługowej.

Takie przeznaczenie daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości, zarówno na potrzeby działalności produkcyjnej, jak i usługowej.

DZIAŁKA

Całość zabudowy usytuowana jest na działce o powierzchni 3 362 m². Teren jest ogrodzony, co zapewnia odpowiednie wydzielenie nieruchomości i kontrolę dostępu do obiektu.

PARKING I KOMUNIKACJA

Na terenie posesji znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone zarówno dla pracowników, jak i klientów oraz kontrahentów. Układ nieruchomości zapewnia możliwość wygodnego korzystania z poszczególnych budynków oraz prowadzenia bieżącej działalności.

MEDIA I OGRZEWANIE

Budynki posiadają dostęp do podstawowych mediów i wyposażone są w instalacje:

- elektryczną,
- wodno-kanalizacyjną,
- gazową.

Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- Atrakcyjna lokalizacja szybki i dogodny dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ), zapewniający sprawną komunikację z miastami aglomeracji śląskiej.
- Duża powierzchnia użytkowa możliwość prowadzenia kilku rodzajów działalności w ramach jednej nieruchomości.
- Funkcjonalny układ pomieszczeń przestrzenie o różnej powierzchni i przeznaczeniu, które można dostosować do indywidualnych potrzeb.
- Zróżnicowana zabudowa połączenie powierzchni produkcyjnych, magazynowych i biurowych.
- Rampa załadunkowa ułatwiająca organizację dostaw i transportu.
- Ogrodzony teren i parking zapewniające komfort użytkowania nieruchomości.
- Szerokie możliwości inwestycyjne nieruchomość może zostać wykorzystana na różne cele gospodarcze, zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela i obowiązującymi przepisami.

INFORMACJE DODATKOWE

- Obiekt wyposażony jest w system monitoringu oraz alarm.
- Sprzedaż prowadzona jest przez osobę fizyczną transakcja bez podatku VAT.
- Forma władania gruntem: użytkowanie wieczyste.

Nieruchomość o dużym potencjale gospodarczym, łącząca funkcje produkcyjne, magazynowe i biurowe. To propozycja dla osób poszukujących gotowej infrastruktury do prowadzenia działalności lub inwestycji z możliwością dalszego dostosowania obiektu do własnych potrzeb.

Agent

Beata Kańtoch

601 934...

601 934 091

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Kańtoch

601 934...

601 934 091

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Kańtoch

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Beata Kańtoch

601 934...

601 934 091

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości